Casa em Condomínio para Venda, Caçapava / SP

Empreendimento

Estágio da Obra: Oportunidade

Descrição do Imóvel

Descubra o encanto desta residência térrea no Condomínio Reserva do Vale, onde o design contemporâneo e o pé-direito de 4,5 metros na sala criam um ambiente de amplitude e sofisticação. Com terreno de 250 m² e 121 m² de área privativa, cada detalhe foi planejado para proporcionar conforto e bem-estar. A fachada moderna e o acabamento com pintura Granfino conferem personalidade única, enquanto a garagem para até quatro carros atende perfeitamente a famílias que valorizam praticidade.

Ao entrar, você será recebido por um living integrado à cozinha em conceito aberto, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares com elegância. São três dormitórios, sendo um deles suíte, e dois banheiros completos, todos preparados para instalação de água quente e fria. A área de serviço independente garante organização, e o aproveitamento inteligente de cada espaço revela o cuidado com a funcionalidade. Localizada no charmoso Residencial Alta Vista 2, em Caçapava/SP, esta casa oferece a segurança e a exclusividade de um condomínio planejado, em uma região tranquila e em constante valorização.

Imagine suas manhãs sendo banhadas pela luz natural que invade o living, seus jantares em um ambiente amplo e arejado, e o prazer de morar em um endereço nobre, na Rua Monte Sião, nº 638. Se você busca qualidade de vida, conforto e um projeto arquitetônico marcante, agende sua visita agora mesmo e venha conhecer de perto este imóvel que une estilo e praticidade em cada ambiente.

Pontos Fortes

💎 PONTOS FORTES – CASA NO RESERVA DO VALE (Caçapava/SP)

📍 1. Localização Premium no Vale do Paraíba

• Situada entre São José dos Campos e Taubaté, duas potências industriais, comerciais e educacionais.

• Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Carvalho Pinto – conectividade total com o eixo Rio-SP.

• Região em franca expansão imobiliária, com alta demanda e potencial de valorização.

🛍️ 2. Infraestrutura urbana completa no entorno

• Próxima a supermercados, escolas, farmácias e unidades de saúde.

• A poucos minutos do centro de Caçapava e dos principais polos comerciais da região.

• Diversas opções de comércio local crescente, o que valoriza o bairro Alto da Vista II.

🏭 3. Proximidade com polos industriais e logísticos

• Perfeita para quem trabalha nas grandes indústrias da região: Embraer, LG, Volkswagen, Johnson & Johnson, Panasonic, entre outras.

• Excelente para profissionais da área técnica, industrial, logística e comercial que buscam moradia próxima ao trabalho.

🏘️ 4. Condomínio fechado com segurança e lazer

• Portaria com segurança 24h e controle de acesso.

• Estrutura de lazer com quadra, playground, pista de caminhada e áreas verdes.

• Excelente ambiente familiar, organizado e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.

🛠️ 5. Projeto moderno e bem executado

• Casa térrea com design contemporâneo e funcional.

• Pé-direito alto de 4,5m na sala: mais luz, amplitude e conforto térmico.

• Sistema de água quente e fria já instalado.

• Pintura de alta qualidade com acabamento Granfino.

• Espaço para 4 carros na garagem – raridade em plantas similares.

🧭 6. Bairro Alto da Vista II – em plena valorização

• Região nova e promissora, com alto índice de construção e ocupação qualificada.

• Vizinhança com imóveis de padrão médio/alto.

• Investimento seguro, com retorno a médio prazo para investidores ou excelente conforto para moradia imediata.

Observações

Apresento uma descrição estratégica e persuasiva para destacar os pontos positivos da casa térrea moderna localizada no Condomínio Reserva do Vale, em Caçapava/SP, ideal para publicação no site da sua imobiliária:

🏡 Casa Térrea Moderna no Condomínio Reserva do Vale – Caçapava/SP

📍 Endereço: Rua Monte Sião, nº 638 – Alto da Vista II

📐 Características do Imóvel:

• Terreno: 250 m²

• Área construída: 121 m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Cozinha com conceito aberto

• Sala com pé-direito de 4,5 metros

• Lavanderia

• Sistema de água quente e fria

• Pintura com acabamento Granfino

• Garagem para 4 veículos

🌟 Destaques da Localização:

🧭 Posição Estratégica no Vale do Paraíba

Situada entre São José dos Campos e Taubaté, a residência oferece acesso facilitado às principais cidades do Vale, estando a aproximadamente 15 minutos de cada uma delas. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Carvalho Pinto proporciona mobilidade eficiente para diversas regiões. (Riccio Imóveis)

🏥 Infraestrutura Completa nas Proximidades

A região conta com uma variedade de serviços essenciais, incluindo:

• Supermercados

• Farmácias

• Escolas

• Unidades de saúde
  Essa infraestrutura garante praticidade e conforto para o dia a dia dos moradores.

🏭 Proximidade com Centros Industriais e Comerciais

O imóvel está próximo a importantes polos industriais e comerciais, como:

• Parque Tecnológico de São José dos Campos

• Distritos industriais de Caçapava, Taubaté e São José dos Campos
  Essa localização é ideal para profissionais das áreas de tecnologia, engenharia, logística e indústria.

🛡️ Segurança e Lazer no Condomínio Reserva do Vale:

• Portaria 24 horas com controle de acesso

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Playground

• Pista de caminhada

• Áreas verdes e praças arborizadas
  O condomínio oferece um ambiente seguro e agradável para toda a família. (Riccio Imóveis)

📈 Potencial de Valorização:

Localizado em uma área de expansão urbana, o imóvel apresenta alto potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(12) 99122-5197 BRUNO BRANDANI

Av. Cassiano Ricardo, 1411
Jardim Alvorada - São José dos Campos
(12) 99122-5197
brunobrandani@hotmail.com

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